Imóvel residencial com renda e alto potencial de valorização Casa bem distribuída, com: • 02 dormitórios • Sala arejada • Cozinha funcional com armários planejados • Banheiro social com box instalado • Garagem Diferenciais que fazem a conta fechar: • Área gourmet pronta para convivência e valorização do uso • Estrutura preparada para segundo pavimento, permitindo ampliação futura sem dor de cabeça • Barracão/galpão com 89 m², atualmente alugado por R$ 1.100,00, gerando renda imediata Produto híbrido: moradia + investimento. Ativo inteligente: gera caixa hoje e permite crescimento amanhã. Perfil conservador e visionário ao mesmo tempo — como manda o manual do bom patrimônio.